Bedum, 9 mei 2025 – Na intensief overleg tussen woningcorporatie Wierden & Borgen en het Bewonerscollectief Walfriduslaan (BCW) is er vooralsnog geen overeenstemming bereikt over het voorgestelde verduurzamingstraject voor de karakteristieke huurwoningen aan de Walfriduslaan in Bedum.
Het BCW werd opgericht door betrokken bewoners van de Walfriduslaan, naar aanleiding van toenemende onvrede over de renovatieplannen van Wierden & Borgen en het gebrek aan aansluiting bij de wensen en inbreng van bewoners. Ook het decennialange uitblijven van structureel onderhoud en het aanhoudende gebrek aan prioriteit richting het verhelpen van gebreken, hebben in belangrijke mate bijgedragen aan de vorming van het collectief. Het BCW heeft als doel de kwaliteit van wonen te verbeteren, met bijzondere aandacht voor het behoud van het historische karakter van de honderd jaar oude woningen en buurt, en streeft naar een aanpak die daadwerkelijk verbetering oplevert.
In de afgelopen maanden organiseerde het BCW twee informatieavonden, waarbij zowel de woningcorporatie als Stichting HOHEG aanwezig waren. Tijdens deze bijeenkomsten kregen bewoners uitgebreid de gelegenheid hun zorgen en ervaringen te delen, en werd een alternatief voorstel gepresenteerd waarin verduurzaming wordt gecombineerd met toekomstgericht wooncomfort. Dit plan werd op 26 februari officieel overhandigd aan Wierden & Borgen.
Hoewel Wierden & Borgen het voorstel omschreef als “duidelijk en goed doordacht”, besloot de corporatie na intern overleg het plan niet over te nemen. Volgens haar beleid is er in Bedum reeds voldoende aanbod aan levensloopbestendige woningen, en wordt de benodigde extra investering als financieel niet verantwoord beschouwd.
Voor veel bewoners vormt vooral de inperking van ruimte en praktische indeling een groot struikelblok. Door de Vlaamse opbouw kunnen de woningen uitsluitend van binnenuit worden geïsoleerd, wat ten koste gaat van het reeds kleine woonoppervlak, opbergruimte en comfort. Het BCW pleit daarom voor een uitbouw aan de achterzijde, waarin onder andere een extra slaapkamer, douche, toilet en bergruimte gerealiseerd kunnen worden – voorzieningen die van grote waarde zijn voor zowel gezinnen als ouderen. Gezien het klassieke karakter van de woningen en hun verwachte levensduur, beschouwen de bewoners een extra investering juist als gerechtvaardigd en toekomstbestendig. De bewoners kunnen zich ook niet vinden in de aangeboden vergoedingen. Zo is er geen verhuis- of overlastvergoeding aangeboden, terwijl de werkzaamheden wel van ingrijpende aard zijn.
Na breed overleg onder bewoners is de conclusie helder, het huidige verduurzamingsvoorstel stuit op onvoldoende draagvlak. “De bewoners zien simpelweg te weinig in wat er nu wordt aangeboden,” aldus woordvoerder en oprichter van het collectief Franco Baroni. “Bij velen leeft het gevoel dat ze er vooral op achteruitgaan. Dan kan je net zo goed niets doen.” Aldus Baroni, “En er wordt gesproken over geld, maar er is decennialang nauwelijks onderhoud gepleegd, terwijl de huur wel werd geïnd en verhoogd. Intussen staan er in de buurt al jarenlang meerdere woningen leeg, die gewoon verhuurd kunnen worden.”
Het BCW heeft Wierden & Borgen inmiddels formeel laten weten dat het huidige voorstel niet wordt gesteund, en adviseert bewoners om voorlopig nergens mee in te stemmen, tenzij het om herstel van aardbevingsschade gaat. Hoewel dit een voorlopig eindpunt lijkt voor het huidige voorgestelde verduurzamingstraject, benadrukt voorzitter Jan Dijkema dat het collectief de dialoog open wil houden. “De verduurzamingsmachine oogt indrukwekkend op papier, maar zodra het stof optrekt, moet er voor bewoners daadwerkelijk iets zijn verbeterd. Bij een ingrijpende operatie als deze hoort perspectief te worden geboden – en juist dat ontbreekt nu op diverse vlakken.” Dijkema hamert erop dat het collectief zich uitnodigend blijft opstellen. “Als collectief staan wij open voor constructief overleg aan de onderhandelingstafel. Alleen dan moet de inbreng van bewoners wél meer serieus worden genomen. Anders komen partijen gewoon echt niet dichter bij elkaar.” Het collectief houdt u op de hoogte.
